凯德集团拟以128亿元收购上海港星外滩项目
发布时间：2018-10-17
10月16日消息，凯德集团或将投资127.9亿元人民币，约合18.5亿美元，收购上海星外滩项目。
蓝鲸房产了解到，10月12日，上港集团(SH.600018)在上海联合产权交易所发布公告，拟以约127.9亿的底价出售在星外滩项目公司中100%的股权。这意味着，去年底刚从中国金茂手中买入星外滩50%股权的上港集团，不到一年就打算把这个项目转手。
虽然上港集团在公告中表示尚未确认该项目的买家，但据媒体爆料，凯德集团或成为接手星外滩的新买家。
据悉，星外滩位于上海市虹口区北外滩滨江核心区域，由上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心、上海星港国际中心三期组成，总占地面积约30万平方米，总建筑面积约150万平方米，共建有34栋5A级办公楼及2.2万平方米的配套商业街。截至今年6月30日，该在建项目已完成结构封顶，预计2019年3月31日工程竣工。
过去一年里，凯德集团已经在中国境内收购了多项投资物业。2017年6月，凯德集团以26.4亿元的价格收购上海国正中心，11月以33.6亿元的价格买入广州乐峰广场，并在12月又以8.38亿元的价格入手了上海五角场的一块商办地块。今年6月，凯德集团以57亿元收购重庆两江春城综合性地块，并在8月以20.27亿元拿下广州增城两宗宅地。
凯德集团总裁并主管中国区及投资业务的罗臻毓曾表示，2018年继续聚焦北京、上海、广州、成都、武汉五个城市群，资产的调整也将围绕五个城市群进行。同时，现阶段商场开发比较艰难，凯德也将投入到住宅销售和商业综合体项目的开发，开发业态会更加综合。
如果最终顺利拿下星外滩，则凯德集团在中国区的投资侧重将进一步加深。
